Short URL  Copy

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/82ae217c-a6bc-442e-92bf-5ce54695efaa.jpg

Космонавтов 65 к.12

 

этаж: 1

площадь: 122 квм

стоимость:   122 000
стоимость квм: 1 000

квт: 15
потолки: 4,5 м
трафик пеш.  11:00 - 12:00: 200
трафик пеш.  18:00 - 19:00: 302

 

 

Расположение

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_.39.png

 

Объект расположен на пр. Космонавтов. В 5 минутах ходьбы от станции метро Звёздная.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_1.12.png

 

Помещение расположено в жилом доме, в густонаселённом массиве новостроек. 

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_1111.2.png

 

Весь первый этаж дома 65 по ул. Космонавтов является торговыми площадями. 

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_2222.1.png

 

К дому прилегает широкий тротуар. Большая часть корпусов дома 65 достроена и заселена. Дом 65 к.12 заселён на 100%. Ведётся строительство прилегающего к нему корпуса.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02636.jpg

 

Витрины и вход в помещение расположены с внешней стороны дома, и обращены к противоположному дому. 

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_3333.png

 

Выход во двор через такую же дверь, как главный вход. Со двора есть витрина. Оборудован подъезд для разгрузки. Двор не огорожен.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02645.JPG

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02600.JPG

 

Несколько корпусов образуют единый жилой комплекс из двух дворов. Двор, со стороны второго входа в помещение, просторный, имеется возможность разгрузки. 

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02640.JPG

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02641.JPG

 

Въезд во двор возможен с двух сторон, с каждой стороны по 2 арки, для въезда грузового транспорта приходные. 

 

 

ТТХ

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/595119423_400.jpg

 

Общая площадь помещения 122 кв. м. Площадь торгового зала 116 кв. м. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC025652a996fb97490.JPG

 

Торговый зал хорошо освещается витринами, с обеих сторон двери стеклянные. 

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC025864ce8619ff7e9.JPG

 

Ремонт под чистовую отделку. Сделан хороший электро-проект. Санузла два, один оборудован. 

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02584c5cc9225a95d.JPG

 

 

Аналитика

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/Image00001.jpg

 

Инфраструктура микрорайона очень развита. Микрорайон густо населён. Из 21 дома, 19 - новые жилые комплексы, общим числом квартир -  8 011. Население среднего и выше среднего уровня дохода.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_.80.jpg

 

В 12 корпусе 244 квартиры, двор жилого комплекса насчитывает 1356 квартир. Основное пятно (радиус 200 м.) - 12 домов, 4 273 квартиры.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02622.JPG

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02626.JPG

 

Витрины помещения прекрасно просматриваются с пешеходной тропы, по которой жители микрорайона движутся  к Звёздной и Пулковской улицам, от м. Звёздная.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02621.JPG

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02625.JPG

 

Напротив входа в помещение, организована автостоянка - 40 а\м, есть возможность стихийной парковки. За углом организована стоянка на 200 машин.

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02620.JPG

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/DSC02639.JPG

 

https://gallery.mailchimp.com/ff949df59673768915a71e425/images/_.79.jpg

 

Заезд в микрорайон возможен только с пр. Космонавтов. К корпусам 1, 4 и 10, подъехать можно только мимо входа в помещение.

 

 

Пешеходный трафик был подсчитан в течении трёх дней
13.12.2013 (пятница) 18:00 - 19:00

 Взрослые 

 Пенсионеры 

 Подростки 

 Дети 

 Дети в колясках 

 Маргиналы 

Итого:

210

17

26

38

11

0

302


15.12.2013 (воскресенье) 11:00 - 12:00

взрослые   

пенсионеры  

подростки 

дети  

дети в колясках 

маргиналы 

Итого:

113

13

8

39

27

0

200

 
16.12.2013 (понедельник) 14:00 - 15:00

взрослые   

пенсионеры 

подростки  

дети 

дети в колясках 

маргиналы 

Итого:

116

14

2

31

14

0

177

 
Средненедельный трафик пешеходов составил  2716  человек за торговый день.

 

 

Автомобильный трафик был подсчитан в течении трёх дней
13.12.2013 (пятница) 18:00 - 19:00

легковые
автомобили 

общественный 
транспорт

коммерческий 
маршрутный
транспорт

грузовой
транспорт 

мотоциклы 

такси 

Итого:

101

0

0

11

0

8

120


15.12.2013 (воскресенье) 11:00 - 12:00

легковые
автомобили 

общественный 
транспорт

коммерческий 
маршрутный
транспорт

грузовой
транспорт 

мотоциклы 

такси 

Итого:

86

0

0

26

0

7

119


16.12.2013 (понедельник) 14:00 - 15:00

легковые
автомобили 

общественный 
транспорт

коммерческий 
маршрутный
транспорт

грузовой
транспорт 

мотоциклы 

такси 

Итого:

89

0

0

27

0

5

121


Средненедельный трафик автомобилей составил 1440 автомобильных средства за торговый день.

 

Для организации просмотра - звоните нашим специалистам! 

 

 


Контакты:

Руководитель департамента коммерческой недвижимости
Михаил Мукин, моб.: 8 931 337 94 96,
 mm@ps-cg.biz
 

 

191144   г. Санкт-Петербург, Моисеенко 22 лит.Е  

 

тел.: (812) 698-89-99, emailps@ps-cg.biz

ps-cg.biz